Het huurrecht is het onderdeel van het recht dat zich bezighoudt met de huurovereenkomst.
In het geval van een huurovereenkomst verbindt de ene partij (de verhuurder) zich aan de andere partij (de huurder) een zaak of een gedeelte daarvan in gebruik te verstrekken en de huurder verbindt zich tot een tegenprestatie. Hoewel men bij huur snel zal denken aan de huur van een huis zijn er vele andere soorten huurovereenkomsten. Je kunt bijvoorbeeld een auto huren, een dvd of gereedschap.
Wettelijke regels
De wettelijke regels van het huurrecht zijn deels van regelend recht. Dit betekent dat partijen mogen afwijken van de wettelijke regels. Doen ze dat niet, dan gelden de regels van de wet.
Een ander deel van de wettelijke regels is echter van dwingend recht. In dat geval mogen partijen dus niet van de wet afwijken.
De rol van uw advocaat
Een advocaat van Te Biesebeek Advocaten kan u adviseren over mogelijke complicaties die zich bij huur en verhuur kunnen voordoen. Als verhuurder kunt u bijvoorbeeld te maken krijgen met problemen rondom de huurbetaling of overlast door uw huurder. Uw advocaat kan helpen een passende oplossing te vinden. Wellicht is het in dat geval mogelijk de huurovereenkomst op te zeggen of (gedeeltelijk) te ontbinden en tot ontruiming over te gaan.
Bij problemen omtrent huurbetaling kunt u ook voor een buitengerechtelijk incassotraject op no cure no pay basis kiezen. Het incasseren van de achterstallige huur is het doel van dit traject. Mocht uw huurder alsnog niet tot betaling overgaan, dan kunnen wij snel schakelen naar een gerechtelijke procedure. Betaalt uw huurder de huur niet en wilt u meer weten? Neem dan contact op of kijk voor meer informatie over incasso’s op www.tebiesebeekincasso.nl.
Schakel een advocaat tijdig in
U hoeft natuurlijk niet te wachten totdat er een geschil is ontstaan. Het is juist beter vroegtijdig hulp in te roepen van een advocaat. Uw advocaat kan u immers ook helpen bij het opstellen of beoordelen van huurovereenkomsten voor bijvoorbeeld woon- of bedrijfsruimte.