Wat heeft de coronacrisis voor gevolgen voor de huurder? Dient de huur te worden doorbetaald? Komt de betalingsverplichting te vervallen? U leest het hier.
Vastgoed
Kortdurende verhuur van winkelruimte: let op de risico’s
Kortdurende verhuur van winkelruimte is een mogelijkheid voor een huurder en verhuurder om een winkelruimte voor een termijn korter dan twee jaar te (ver)huren.
Contractuele boete in het huurrecht
Vaak is in huurovereenkomsten voor bedrijfsruimte een contractuele boete overeengekomen. Mag deze boete door de rechter worden gematigd?
Huurprijsaanpassing winkel- en horecaruimte
Bij langlopende contracten kan op enig moment de situatie ontstaan dat de huurprijs niet meer redelijk is. De wet biedt de verhuurder en de huurder van middenstandsbedrijfsruimte de mogelijkheid om na verloop van tijd de huurprijs te wijzigen in het geval partijen het niet eens worden over de hoogte van de huur.
Huur en opschorting
Een huurder kan de betaling van huur opschorten indien de verhuurder zijn verplichtingen niet nakomt. Is het tegenovergestelde ook het geval? Is het een verhuurder toegestaan om het huurgenot op te schorten wanneer de huurder de huur niet betaalt? U leest het in deze blog.
Wat is een erfdienstbaarheid?
“Een erfdienstbaarheid is een last, waarmede een onroerende zaak – het dienende erf – ten behoeve van een andere onroerende zaak – het heersende erf – is bezwaard”, aldus artikel 5:70 van het Burgerlijk Wetboek. Er bestaan verschillende erfdienstbaarheden. Het recht van overpad is een van de meest bekende, maar er zijn ook nog andere erfdienstbaarheden zoals het recht op een boom bij de erfgrens of het gootrecht.